JAKARTA - Kabupaten Sumedang kian menarik perhatian sebagai kawasan hunian baru yang strategis dan terjangkau di Jawa Barat.
Letaknya yang berada di antara Kota Bandung dan Jakarta menjadikan wilayah ini ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan harga lebih ramah tanpa harus jauh dari pusat aktivitas ekonomi.
Sumedang juga termasuk dalam kawasan Bandung Raya dan memiliki konektivitas yang semakin baik berkat kehadiran Tol Cisumdawu (Cileunyi–Sumedang–Dawuan). Dengan infrastruktur yang terus berkembang, kabupaten ini menjadi alternatif baru bagi keluarga muda maupun investor yang mencari hunian nyaman dengan prospek nilai properti yang terus meningkat.
Selain akses yang mudah, biaya hidup di Sumedang juga relatif lebih rendah dibandingkan kota besar di sekitarnya. Faktor inilah yang membuat sektor properti, terutama rumah bersubsidi dan rumah tapak, terus berkembang pesat di wilayah ini.
Wilayah Strategis dengan Infrastruktur Lengkap
Pertumbuhan Kabupaten Sumedang didorong oleh pembangunan infrastruktur yang masif. Jalan nasional Bandung–Cirebon kini semakin baik, dan jalur tol Cisumdawu membuat mobilitas ke berbagai kota menjadi cepat dan efisien.
Dengan waktu tempuh sekitar satu jam ke Bandung dan dua jam ke Jakarta, Sumedang menjadi pilihan ideal bagi pekerja yang beraktivitas di kota besar namun ingin tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan asri.
Selain itu, keberadaan fasilitas publik seperti Universitas Padjadjaran, rumah sakit, dan pusat ekonomi lokal turut menambah nilai investasi kawasan ini. Tak mengherankan jika permintaan akan rumah di Sumedang meningkat pesat, baik untuk hunian pribadi maupun investasi jangka panjang.
Lima Rumah Murah Pilihan di Kabupaten Sumedang
Beragam pengembang menghadirkan proyek perumahan dengan harga terjangkau di Kabupaten Sumedang. Berikut lima pilihan rumah murah yang bisa menjadi pertimbangan:
1. Bumi Karya Indah (Cimalaka)
Perumahan ini dikembangkan oleh Karyataruna Adhipratama dan menawarkan 52 unit rumah dengan tipe 26/60. Hunian ini memiliki luas bangunan 26 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi dan dibanderol seharga Rp67 juta per unit. Saat ini hanya tersisa dua unit rumah yang belum terjual. Lokasinya strategis dan cocok untuk keluarga muda yang mencari rumah pertama.
2. Mekar Village (Pamulihan)
Dikembangkan oleh PT Cahaya Putra Sukses, Mekar Village menghadirkan 39 unit rumah tipe 30/60 dengan harga Rp130 juta per unit. Dari total unit yang tersedia, masih ada 11 unit yang belum terjual. Perumahan ini berada di kawasan yang nyaman dengan akses mudah ke jalan utama dan fasilitas umum.
3. Altha Regency (Tanjungsari)
Proyek ini dikelola oleh PT Altha Jaya Property dan menjadi salah satu perumahan populer di Sumedang. Dari 251 unit rumah, sebanyak 224 unit telah terjual. Rumah tipe 30/60 ini dijual dengan harga Rp130 juta per unit, dan masih tersedia 27 unit untuk dipasarkan. Lingkungan perumahan tertata rapi dan dilengkapi akses jalan yang baik.
4. Grha Sae Sejahtera I (Pamulihan)
Perumahan ini dibangun oleh Sae Sejahtera Sentosa dan menawarkan 102 unit rumah tipe 28/60. Harga per unit dibanderol Rp140 juta, dengan 14 unit yang masih tersedia. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas pendidikan dan transportasi umum, menjadikannya pilihan menarik bagi masyarakat lokal.
5. Green Alamanda Residence (Tanjungsari)
Proyek ini dikembangkan oleh Cibajashs Langgeng Sejati dan menawarkan 30 unit rumah tipe 30/60 dengan harga Rp140 juta per unit. Sebanyak 24 unit telah terjual dan kini hanya tersisa 6 unit. Keunggulan utama Green Alamanda Residence adalah konsep hunian hijau dan asri, cocok bagi keluarga yang menginginkan lingkungan tenang namun tetap dekat pusat aktivitas.
Daya Tarik Sumedang Sebagai Kawasan Investasi Properti
Selain harga yang terjangkau, daya tarik lain Sumedang terletak pada prospek investasi yang menjanjikan. Nilai properti di wilayah ini diperkirakan akan terus meningkat seiring rampungnya sejumlah proyek infrastruktur besar dan pertumbuhan ekonomi di kawasan Bandung Timur serta Subang.
Para pengembang menilai, permintaan terhadap rumah di Sumedang tak hanya datang dari masyarakat lokal, tetapi juga dari pekerja yang beraktivitas di Bandung maupun Jakarta. Harga rumah yang berkisar antara Rp67 juta hingga Rp140 juta masih jauh lebih rendah dibandingkan kawasan sekitar seperti Cimahi atau Padalarang, menjadikannya peluang besar bagi pembeli pertama maupun investor.
Sumedang juga memiliki potensi berkembang sebagai kawasan industri dan pendidikan. Dengan adanya proyek-proyek besar seperti Tol Cisumdawu dan pengembangan ekonomi kawasan Rebana Metropolitan, kebutuhan akan hunian di sekitar wilayah ini diperkirakan terus meningkat dalam beberapa tahun ke depan.
Hunian Terjangkau dengan Akses Kota Besar
Bagi masyarakat yang mencari rumah murah namun tetap dekat dengan kota besar, Sumedang menjadi solusi ideal. Selain harga yang masih kompetitif, lokasi ini juga menawarkan kualitas hidup yang lebih tenang, udara sejuk, serta fasilitas umum yang terus berkembang.
Proyek-proyek seperti Bumi Karya Indah, Mekar Village, Altha Regency, Grha Sae Sejahtera I, dan Green Alamanda Residence menunjukkan bahwa pasar properti di Sumedang sangat aktif dan beragam. Setiap proyek menawarkan keunggulan tersendiri — mulai dari harga bersaing, lokasi strategis, hingga konsep hunian hijau dan ramah lingkungan.
Dengan dukungan infrastruktur yang memadai dan konektivitas antarkota yang semakin baik, Sumedang tidak lagi hanya menjadi daerah penyangga Bandung, tetapi telah berkembang menjadi kawasan hunian baru yang menjanjikan bagi masa depan.